مقابل واحد يورو فقط تملك منزلا فى إيطاليا

مع النوافير الجذابة والكنائس القديمة والقرب من البحر الأبيض المتوسط ، قد تبدو القرية الإيطالية أولولاي ملاذا مثاليا من حياة المدينة. في الواقع ، إنها تخسر الناس بمعدل ينذر بالخطر حيث يتبادل السكان القرية الصغيرة للمدن الصاخبة.

في محاولة أخيرة لإنقاذ نفسها من الخراب ، اختارت المدينة بيع منازلها المهجورة مقابل 1 يورو (حوالي 1.14 دولار) لكل منها ، بدءًا من عام 2018. في المقابل ، يجب على المالكين تجديد العقارات في غضون ثلاث سنوات – وهي عملية يمكن أن تكلف حوالي 25000 دولار.

وقال عمدة القرية ، إيفيسيو أرباو ، لشبكة CNN: ” مهمتنا الان هي إنقاذ تقاليدنا الفريدة من السقوط في النسيان”.بعد مرور عام على الإعلان عن البرنامج ، يستمر الاهتمام بالازدهار.

وفقًا لـ Magaraggia ، وهي شركة محاماة فى إيطاليا تقدم المشورة للناس حول كيفية شراء العقارات وإدارتها وإدارتها في إيطاليا ، تلقت أولولاي 5000 طلب لشراء أول 100 عقار. أصبح البرنامج الآن مشبعًا بالطلب وقد تم تعليقه مؤقتًا بينما تبحث الحكومة عن عقارات جديدة للبيع.

تعد مبادرة أولولاي جزءًا من برنامج أكبر يسمى “Case 1 يورو” ، ويعني “منازل بسعر يورو واحد” ، والذي يهدف إلى جذب السكان الجدد لتفريق القرى في أماكن مثل صقلية وتوسكانيا وسردينيا.

في عام 2015 ، بدأت بلدة جانجي الصقلية الصغيرة في تقديم منازل مجانية مع مجموعة مماثلة من المحاذير: اضطر المشترون إلى تطوير خطط التجديد في غضون عام واحد وتنفيذ خطط المنازل في غضون ثلاثة.

في الآونة الأخيرة ، بدأت قرية Sambuca الصقلية  اللتى تقع فى جنوب إيطاليا بيع المنازل المملوكة للحكومة المحلية.

وقال جوزيبي كاسيوبو نائب عمدة مدينة سامبوكا ومستشارها السياحي لشبكة CNN: “لسنا وسطاء نتواصل بين الملاك القدامى والجدد”. “أنت تريد هذا المنزل ، فلن تحصل على وقت.”

تبلغ تكلفة المنازل 1 يورو وتتراوح من 430 قدم مربع إلى 1600 قدم مربع. مثل القرى الأخرى ، يتطلب Sambuca تجديد المنازل في غضون ثلاث سنوات من الشراء. كما تطالب القرية بإيداع مبلغ تأمين بقيمة 5،700 دولار قابل للاسترداد.

أخبر رئيس بلدية المدينة ، ليوناردو تشياسيو ، بيزنس إنسايدر أن الهدف هو تعزيز التنمية الاقتصادية ، وتعزيز الثقافة المحلية ، وتحسين سمعة المدينة.

بحلول منتصف يناير ، تم بيع 10 منازل ، مع الكثير من الاهتمام يأتي من المشترين الأجانب في أوروبا.

وقد تم اكتشاف هذا الاتجاه أيضًا في Zungoli ، وهي بلدة ريفية تبعد بضع ساعات فقط عن ساحل أمالفي. تقدم المدينة الآن عشرات المنازل ذات اليورو الواحد تتراوح بين حوالي 540 قدم مربع إلى أكثر من 1000 قدم مربع.

في الجنوب ، تقدم بلدة صقلية تسمى موسوميلي 100 عقار مهجور – الكثير منها مصنوع من الحجر – مقابل يورو واحد.

على الرغم من أن المنازل المخصومة في إيطاليا قد حظيت باهتمام كبير في الخارج ، إلا أن بعض المالكين المحتملين لا يزالون محبطين بسبب التكاليف الخفية.

أخبرت امرأة من ملبورن ، أستراليا ، بيزنس إنسايدر سابقًا أنها سافرت ما يقرب من 10000 ميل لشراء منزل يورو واحد في جانجي ، فقط لتكتشف أن المنزل سيكلفها 17000 دولار في الرسوم والتصاريح قبل إجراء أي تجديدات.

وقالت في عام 2015: “بقيت هناك لمدة أسبوع ونظرت في كل ما هو معروض للبيع. كانت جميعها مرعبة ويجب تدميرها وإعادة بنائها”.

غالبًا ما تظهر المنازل علامات واضحة على الإهمال ، بما في ذلك الجدران المتداعية ، والخشب المتعفن ، والمناظر الطبيعية المتضخمة.

بالنسبة للبعض ، فإن إصلاح هذه المشكلات هو مقايضة صغيرة بعنوان إيطالي. قد تعمل التجديدات أيضًا على تحسين قيمة إعادة بيع العقار ، على الرغم من أن تقليب المنزل أمر غير شائع في إيطاليا ، نظرًا لأن المساكن غالبًا ما تنتقل من جيل إلى جيل.

في حالة المشترين الأوروبيين ، يمكنهم أيضًا الاستثمار في قوة اقتصادات بلدانهم.

بينما تتعرض إيطاليا لركود بدأ في أواخر عام 2018 ، اضطرت الدولة إلى اقتراض أموال من البنوك الأوروبية. تمتلك دول مثل فرنسا وألمانيا وإسبانيا أكبر حصص من الديون الإيطالية ، مما يجعلها عرضة بشكل خاص للتباطؤ المالي في إيطاليا.

في حين أن سوق العقارات الإيطالية هو مساهم واحد فقط في الأزمة المالية للدولة ، فإن الانخفاض المستمر في أسعار العقارات وضع المزيد من الضغط على اقتصاد البلاد.

حتى حكومة الولاية سعت إلى تقليل صراعاتها المالية عن طريق إدراج العقارات المهجورة.

في عام 2017 ، عرضت وكالة الممتلكات الحكومية الإيطالية التخلي عن أكثر من 100 قلعة وبيت مزرعة وأديرة للمالكين الذين تطوعوا لتحويلهم إلى وجهات سياحية.

في نفس الوقت تقريبًا ، عرض عمدة قرية نائية إيجارًا مخفضًا وحافزًا نقديًا قدره 2100 دولار للأشخاص الذين وافقوا على الانتقال إلى هناك. وسحب العرض فيما بعد بسبب الطلب المفرط.

CNN